Sur SwapMyFlat, la base opérationnelle reste toujours l'accord signé entre les deux parties. Les règles ci-dessous sont un complément local pour les cas HLM en France.

Un droit méconnu des locataires

L'échange de logement social est un droit encadré par la loi (Code de la Construction et de l'Habitation). Il permet à deux locataires du même parc social (ou de bailleurs différents sous certaines conditions) d'échanger leurs appartements sans passer par la case "liste d'attente".

Les conditions à respecter

• Les deux logements doivent appartenir au même bailleur (dans la plupart des cas simplifiés) ou être situés dans le même département.
• Les deux familles doivent respecter les plafonds de ressources liés au logement qu'elles intègrent.
• La typologie du logement doit correspondre à la composition familiale (pas de sous-occupation manifeste).
• Le loyer doit être à jour pour les deux parties.

Pourquoi passer par SwapMyFlat ?

Le plus dur n'est pas la paperasse, c'est de trouver le partenaire d'échange ! SwapMyFlat vous permet de trouver ce locataire qui cherche votre T3 tout en libérant le T4 dont vous avez besoin.

Les étapes clés

1. Trouvez votre match sur SwapMyFlat.
2. Visitez mutuellement vos logements.
3. Déposez une demande conjointe écrite auprès de votre bailleur.
4. Attendez la validation de la commission d'attribution (CAL).

L'échange est définitif : vous signez un nouveau bail et l'ancien locataire reprend le vôtre. C'est la solution la plus sûre pour déménager sans risque.